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马上评｜五年租金近千万，这样的校园小卖部得多赚
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有网友给这个小卖部算了一笔账，按照这样的租金规模，不算寒暑假，小卖部每天至少要收入5000元才能回本。很多人不解，区区一个小卖部，何以能够拍出如此高的租金，堪比一线城市商业中心的旺铺？
俗话说，买的不如卖的精，竞拍者自然不会做亏本的生意。150平方米的小卖部，从起拍价385万元一路狂飙至943万元，尽管溢价甚多，但仍有人慷慨拍得，说明其间肯定有利可图。貌似“不合理”的背后，或有其合情之处，抑或有其独特的商业营销模式。
一者，中小学的校内生意，自然具有垄断性、独占性。这是怀集中学里边唯一的小卖部，现今的中小学均实行封闭管理，寄宿在校内的8000学生，就是小卖部稳定的铁杆客源。即便有食堂，可明眼人都知道，食堂并不能与小卖部形成竞争关系。
